项目概述：中国水城项目基础设施投资约25亿元人民币，占地133.33万平方米，总建筑面积86.5万平方米。整个项目包含旅游区和景观房产两大区块。
旅游区占地66.67万平方米，建筑面积24.5万平方米，由主题游乐公园、度假酒店区、布拉格综合商业广场、婚庆公园、沙滩游乐区、室内外水公园、六大神奇基因组成，以绿色、健康、浪漫、休闲为主题，将观光旅游业、娱乐休闲业、婚庆服务业、个性商业与宿迁地域文化完美结合，是淮海经济区的浪漫地标、休闲爱好者的天堂。
景观房产区占地66.67万平方米，建筑面积61.9万平方米，布置有高档小住宅、花园洋房和高层景观公寓。
项目位置：中国水城位于江苏省宿迁市湖滨新城开发区的核心区域，项目基地西临骆马湖，东为嶂山森林公园，占地2056亩，距离宿迁市中心8公里，距徐州市约100公里。基地西侧的骆马湖是江苏省四大湖泊之一，历史文化底蕴深厚，自然风景秀丽。
项目定位：中国水城项目既紧密联系着都市，又远离都市的尘埃和喧嚣；既坐拥自然生态美景，又具备完善的现代生活设施；既可以享受宁静的休闲生活，又可以参与内容众多的娱乐休闲活动；既可以满足休闲度假的客人，又可以满足商务活动的商人，是真正意义上的休闲目的地。
内容介绍：中国水城以“绿色、健康、休闲、浪漫”为主题，将由如下七部分内容组成。
1. 婚庆公园———除了浪漫还是浪漫
提倡“除了新娘什么都不带”的结婚新理念，建设多种婚庆场景和婚庆配套设施，营造让人们陶醉于浪漫情怀之中的罗曼蒂克景观，打造中国专业的婚庆基地。园林建筑、鲜花、小桥、流水、绿地的有机结合，为新人们提供了度假和婚事的浪漫基地。
2．主题游乐公园----淮海经济区的游乐地标，欢乐每一天
主题游乐公园六大主题穿越时空距离，体验不同文明的魅力，10多项艺术表演，10余项世界顶级设备，20余项主题游戏，20多项娱乐设施，30多处人文生态景观及100余项体验项目带来不可复制的超强体验，不间断的主题活动，精彩纷呈，欢乐每一天。
六大主题区块：
⑴峡湾森林
环园观光游船游走在园区6公里的运河上，飞驰在无际的骆马湖上。
⑵爱琴湾——走进奥林匹克的故乡希腊。
⑶亚特兰斯蒂——海神波赛冬创建的亚特兰斯蒂不仅有华丽的宫殿和神社，而且有祭祀用的巨大神坛。
⑷失落玛雅——体验中美洲古代印第安文明。宏伟的金字塔，华丽的宫殿、形象古怪的文字和高度精确的历法。
⑸香格里拉——这是一块永恒而宁静的土地。雪峰峡谷，充满神秘色彩的庙宇和古老的市井街。
⑹儿童娱乐嘉年华——和孩子们一起走进童话世界，体验童趣。
3．度假酒店区----人类健康加油站
利用当地温泉和骆马湖湖景的宝贵资源，建设一家五星级主题酒店、一家四星级主题宾馆、一家五星级产权式酒店公寓组成的酒店群，以确定中国档次最高的休闲度假在宿迁的概念，而且酒店所有客房都是面向骆马湖的湖景房，从而确定骆马湖在休闲业中的顶级地位。同时，酒店群还拥有经济型酒店等适合中档消费包括自驾车、背包族的客人，是适合各种人群消费的中国最大的度假酒店群。
温泉小资料：中国水城的温泉钻井深度约2001米，井底温度达到61.3度，出水地层温度50度左右，井口水温43度，日出水量超过280吨，贮存于距今约1亿年左右的白垩纪地层中，水质优良，水中多种元素含量超过温泉水标准，其中锶、氟含量达到国家医疗热矿泉命名水质标准。
4．布拉格综合商业广场---异域风情与文化的RBD沙龙
布拉格广场位于温泉度假村和主题游乐公园的中心，总建筑面积10万平方米。它与公园融为有机整体，涵纳旅客接待中心、大型停车场、旅游纪念品商店、经济型酒店、品牌超市、餐饮娱乐、特色购物中心、各类休闲吧及文化体验等多种丰富业态。布拉格广场设有一个可以容纳15000多人的观众广场，在这里可以观赏喷泉、激光表演、大型文艺表演。同时，还可以举办与地方文化相结合的节庆活动。她将成为中国最具特色的宿迁市民广场，也是宿迁人民免费的休闲文化广场。
5．室内外水公园---个性服务、尊贵享受
以海洋文化为主题，两万平方米恒温世界，1900平米开启扇连接起室内、室外两个亲水戏水世界。冒险岛、冒险海滩、震撼三米巨浪，U型滑道、室内漂流河等精彩项目和演出，让游客享受海上划浪的动感，体验海洋极限运动的激情。
6．沙滩游乐区---水上运动喜好者的最爱
包括国际游艇码头、水上娱乐运动区、潜浮俱乐部、渔船宾馆、水上餐厅、飞行俱乐部、沙滩游乐区等。您可以在此区域体验快艇、水上降落伞的刺激；品尝纯正的湖鲜美味；感受潜入水中和鱼儿共游的乐趣；也可以入住渔船宾馆，边打鱼边观日落；吃在渔船住在渔船……国际级的服务，地域特色的生活方式，一定让您流连忘返。同时您也可以从游船码头到达乾隆行宫、骆马湖水上人家等宿迁特色景点，是中国水城与其他景点连接的集散中心。
7.景观房产区---绿色家园，绿色生活
今天，遍布世界各地的分时度假酒店、高尔夫度假村、山地度假村、休闲别墅等，将旅游景观房产市场推向一个新的高潮。美国迪斯尼公园、日本长崎“豪斯登堡”、法国巴黎“梦幻中心”等大型旅游项目纷纷将旅游景观房产作为其开发经营的重要内容并取得了成功。中国水城的景观房产将很好地融合景区的建筑氛围，使两者合为一体。它将提高宿迁市的城市品质、文化品位和休闲氛围，直接影响着宿迁市的城市竞争力。
中国水城一期：中国水城一期项目包含二部分：威尼斯水城区和花园洋房A区。威尼斯水城区位于江苏休闲目的地项目开发的重点区域。项目投资约3亿元人民币，项目占地217亩，建筑面积72300平方米。由威尼斯假日酒店、圣马可广场和经济型酒店组成。威尼斯假日酒店总建筑面积40000平方米，250间客房（其中10%带有室外温泉设施，90%室内温泉设施），地面二—四层，地下一层；是宿迁市第一家五星级温泉度假酒店，满足温泉度假、商务会议、娱乐、康乐等功能，“引水入园”形成水城，达到“观湖、亲水、戏水”的体验，打造“威尼斯水城”风格。经济型酒店建筑面积10000平方米，200间客房，地面二—四层；立面设计风格同威尼斯假日酒店，以满足背包客的需求。威尼斯度假酒店与经济型酒店共同围合，形成圣马可广场，广场占地7900平方米，东北角布置一座观光钟塔。钟塔塔高68米，是中国水城的标志性建筑，具有地标作用。
花园洋房A区投资约2.7亿元人民币，项目占地200亩，建筑面积133000平方米，由多幢地中建筑风格的花园洋房组成，房产整体容积率低，旅游和房产完美结合，住宅户可以直接在房内欣赏公园的风景，必将成为淮海经济开发区最具品位的、最适合人类居住地景观房产小区。
|